白蟻主要危（wēi）害在於對房屋建築的木結構和經濟植物造成損害，深圳雖然是全國數一數二的大城市，但是由於氣候原因，白蟻泛濫的情況還是非常常見，房屋（wū）建築發（fā）現了白蟻怎麽辦？深圳白蟻防治公司—博來達蟲害防製為您分享：
 
加強（qiáng）質（zhì）量管理，完善房屋白蟻防治化學屏障
 
摘要：白蟻預防（fáng）是（shì）一項係統工程，其質量的形成有一個長期的過程。在現有的技術條件下，化學屏障（zhàng）是目前國內使用最廣（guǎng）泛也是最有效（xiào）的手段，針對目前房屋白蟻預防（fáng）工作中存在的問題，通過加（jiā）強和完善（shàn）白蟻預防（fáng）各流程控製，建立以化（huà）學屏障為主、以（yǐ）其它屏障為輔的房屋白蟻預防（fáng）屏障體係是當務之急。
 
1  白蟻防治化學屏障控製流程
1.1  流程劃分
簡單的講，這是白蟻防治微機化管理係統（以下簡稱係統）流程，分為（wéi）受（shòu）理——聯係——施工——檢測——歸檔（dàng）——回訪——續治七個過程，每個過程都要完成一係列的工作，通過表格的形式反映（yìng）出來。
1.2  角色劃分（fèn）
人員按功能分成申請人、內勤、施（shī）工人員、技術人員、負責人、財（cái）務、所領導、檔案人員等八個角（jiǎo）色。
1.3  流程控製
見（jiàn）圖1： 圖1  房屋白蟻預防流程
 
 
2  各流（liú）程的質（zhì）量控製
這裏的總體要求是人員有交接，工作有記錄，落實要及時（shí），月月有統（tǒng）計（jì），結果有通報。
2.1  內部管理階段
受理：合同分類編號後如（rú）實輸入係統，發現任何（hé）不明確的地方要及（jí）時和相關單位聯係，保證內容的準確和完整。
收費審查：主要校（xiào）對財務入賬情況，避免日後（hòu）糾紛（fēn）。
負責人審核：這是第一個質量（liàng）控製關口，由工程科負責（zé）人將內勤提交的（de）合同進行全麵的校對審核，避免出現（xiàn）文字或技術上的差錯。
施（shī）工聯係：整個流程（chéng）控製（zhì）中的一個關鍵部（bù）位，由內勤根據實際情況，定期跟白蟻預防工程（chéng）的相關人員聯係，確定該項目的進展（zhǎn）情況，掌握工程動態，詳細（xì）填寫（xiě）《白蟻預防施工聯係單》。
2.2  預防施（shī）工的前期準備
2.2.1  現（xiàn）場勘查：項目開工前，應對（duì）現場進行調查，並將情況記入《現場勘查記錄表（biǎo）》，內容包括：工程項目現場和周圍的（de）原始地貌、植被（bèi）、土壤類型、水（shuǐ）位高低等情況；工程項目的圖（tú）紙概況。
2.2.2  施工方案：根據工程的具（jù）體情（qíng）況（kuàng）畫出丘形圖，製訂《施工方案》，方案的編製人應（yīng）具（jù）有高級（jí）工或助理（lǐ）工程師以上職稱，具有較強的業務素質和技術水平，熟練掌握白蟻防治知識和房屋白蟻預防（fáng）技術規程，確保方案的科學性和合理性。方案內容主（zhǔ）要有：選用何種藥物、藥物濃（nóng）度配比、確定大概（gài）藥（yào）量、工段劃分、施工程序、處理方法和安（ān）全措施。
2.2.3  場（chǎng）地處理（lǐ）：施藥前施工人員要詢問、檢查該工地有無蟻害史，督促承建（jiàn）單位相關人員對工地（dì）進行清理，要（yào）求他們清除樹根、樹樁和木質雜質，填寫《建設場地處理情況（kuàng）記錄表》，如發（fā）現蟻害要及時和滅治人員聯係。
2.3  預防施工（gōng）過程的質量控製
白蟻預（yù）防施（shī）工要根據工程建設標準進行。房屋建築的所有室內地坪、房屋四周、基礎牆兩側、柱基和（hé）管井地坪等，均應設置水平屏障和垂直（zhí）屏障，木門窗框也須施藥，最終建立一個完整的（de）防蟻化學屏障。
2.3.1  施藥時機
地基處理：基礎（chǔ）底麵、側壁土壤完成開挖後或基槽、樁基回填土平整夯（bèn）實後，未（wèi）作水泥硬化前，用預防白（bái）蟻藥物對整個（gè）基礎作噴（pēn）灑（sǎ）處理。
底層室內地坪和內牆體處理：平（píng）整後，非架空層（céng）結構（gòu）房屋，應（yīng）在地麵安放防（fáng）潮材料或澆築（zhù）混凝土板（bǎn）前，用預防白蟻藥物對整個地坪作噴灑處理；有架空層的房（fáng）屋，應在安放（fàng）架空板前，進行室內（nèi）地坪（píng）處（chù）理，施工完成後應立即放置架空板。
木構件處理：木門框、木窗框半成品或成品集中堆放後，用預防白蟻藥物作噴灑處理。
室外散水地坪處理：藥土屏障設置應在牆體外圍清理、入戶管道（dào）安裝、地坪回填土到（dào）位等完成後進行。藥土屏障設置完成後（hòu），應督促建築（zhù）承建單位及時進行室外地（dì）坪的施工，避（bì）免藥土屏障（zhàng）長時間暴露導致藥效減低。
伸縮縫、沉降縫、抗震（zhèn）縫：應在密封前，沿縫向下灌注藥物進行施（shī）工處理。
電源插座和配電箱：在室內牆體預防白蟻施工的（de）同時進（jìn）行處理（lǐ）。
電梯井（jǐng）、管纜井：地坪（píng）在水（shuǐ）泥硬化前可用低壓噴灑法進行施藥處理。
各類埋地管線：出入口周圍300mm土壤或管道地溝，在鋪埋管線前（qián），可采用低壓噴灑的方法進行施藥處理。
古建築屋麵（miàn）：結合維修換瓦時[1]。
2.3.2  施藥部位：藥土屏障的設計應（yīng）符合表2的規定
 
表2：各部位（wèi）的屏障設置類型

 
2.3.3  藥物藥量（liàng）
每個批次的藥物都經過抽（chōu）檢合格後才能在投入使用。
垂直屏障的藥（yào）物使用劑量為25L/m3，處理寬度不小於150mm，緊貼基礎或基礎牆，向下延伸至（zhì）基礎底腳（jiǎo）頂端，與水平屏障相連。水平屏障的（de）藥物使用劑量為3L/m2，底層室內地坪應（yīng）全部（bù）處理，外牆基外側地坪（散（sàn）水）的處理寬度不應小（xiǎo）於300mm，深度不小於100mm。房屋三層以下（含三層）的砌（qì）體（tǐ）牆應進行藥物處理，處理高（gāo）度從地麵或（huò）露麵計，不應小於500mm。三（sān）層以（yǐ）下（含三層）室內管道豎井、電梯井、管溝的內壁，藥物使用量（liàng）不應（yīng）小於1.5L/m2。木門、窗框噴灑：用加濃配比（bǐ）藥液（yè）對貼牆、接地部（bù）位（wèi）木門、窗框（kuàng）全麵噴灑，1Kg藥液噴1個木門（mén）框或1個木窗框。
2.3.4  施藥（yào）要求（qiú）：預防施工組各（gè）人員要科學（xué）分工，互相配合，做到統籌兼顧。施（shī）藥時要拍（pāi）攝一張現場照片，完成後要詳細填寫《房屋白蟻預防施工單（dān）》。如果（guǒ）發現工程進度不符合施藥要（yào）求，要（yào）向相關單位負責（zé）人（rén）解（jiě）釋清楚，同時（shí）將有關信息反饋。行車（chē）和施藥過程要照章操（cāo）作，注意安全，填寫《工程質量事故記（jì）錄表》。
2.3.5  現場監督：白蟻防治單位要派出人員到施（shī）工（gōng）現場（chǎng）進行監督（dū），內容為施（shī）工方案是否落實，施工部位、藥物、濃度、藥量是否符合規定，是否做到安（ān）全施藥，發現質量問題要及時糾正。
2.3.6  隱藏工程驗收：施工人員要對隱藏工程進行驗收，填（tián）寫《隱藏工程驗收記錄表》，包含管道豎井（jǐng）、電梯井、管溝（gōu）、門窗洞（dòng）、電源插座、配電箱等部位的（de）施（shī）藥情況。
2.3.7  甲方驗證（zhèng）：每（měi）次白蟻預防施工（gōng）完成後都要建設單位或（huò）承建、監理單位負責人簽字驗（yàn）收，加蓋公章。
2.3.8  竣工通知：白（bái）蟻預防工程竣工後，經建設、承建或監理單（dān）位驗證，由施工人員填寫《白蟻預防工程竣工通知書》，將通知書發給建設單位，帶（dài）回有領（lǐng）取人簽字的存根。
2.3.9  服務質量（liàng）反饋：為了加強行風建（jiàn）設，實現服（fú）務質量（liàng）的規範化、測評化和社（shè）會化，每個工程項目完工後都必須向相關單位發出《白蟻預（yù）防工程竣工征求意見表》，對服務質量進行測評，其中要有相關人員和單位的簽字（zì）蓋章。
2.4  預防施工後（hòu）的質量驗（yàn）收
對已施藥（yào）的預防工程進行色譜抽樣（yàng）檢（jiǎn）測。比例不少於10%，根據檢測結果，不合格的要返工且還要根據情節采取相應的處罰。
合同麵積範圍內所有樓幢基礎、木構件都施藥完畢後由施工人員填寫《白（bái）蟻（yǐ）預防工程竣工報告單》，進行再次（cì）驗收。驗收後（hòu）的工程項目發給《白蟻預防工程（chéng）合（hé）格證》，作為產權登記的一項材料。
2.5  回（huí）訪複查
對已預防（fáng）施藥的建築物進（jìn）行蟻情複查，是房（fáng）屋建（jiàn）築白蟻預防的後（hòu）續服務（wù）主要內容。竣工二年後電話回訪，其後按合同簽訂之日（rì）起計算，每隔五年（nián）上門一次（cì），共（gòng）3個回訪周期（qī）。《白蟻預防工（gōng）程回訪複查表》輸入係統（tǒng）後交檔案（àn）管理人員歸檔；如發現蟻情，則及時給予無償滅治。
 
 
3  白蟻防（fáng）治質量問題的處理機製
3.1  質量問題的成因
引起質量問題的原因錯綜（zōng）複雜，歸納起來往往有以下幾個因素：
主觀因素：包括建設、承建或監理單位的不重視，施工人員的質量意（yì）識（shí）、敬業精神缺（quē）乏等。客觀因素：有方案設計差錯（cuò）、施工與管理不到位、藥（yào）物不合格、受自然環境條件影響等[2]。
3.2  處理方案
補防處理，垂直屏障、水平屏障（zhàng）的補防按（àn）照50—100cm的間距，深30—50cm鑽孔壓注法處理。門窗框的接地部位同樣用壓注法（fǎ）處理。
返工處理，驗收不合格的要重新施工。
監測處理，埋設監（jiān）控裝置，定期檢查。
 
 
4  討（tǎo）論
根據房（fáng）屋的性質、使用功能（néng）、結（jié）構形（xíng）式、裝（zhuāng）修特點、基礎類型、周圍生（shēng）態環境、白（bái）蟻危害種類和施（shī）工條件等因素，要因地製宜采（cǎi）取不（bú）同的白蟻預防工程（chéng）技術措施方案。對（duì）於舊城區（qū）的改建房屋，特別是原來曾有發（fā）生蟻害的地段要采（cǎi）取（qǔ）嚴格的防治措施。
施工人員在施藥（yào）的同時要及時告知建設單位、承建單位或監理單位有關（guān）預防白蟻的一些注意事項，從設計、施工到地基的清（qīng）理等多方麵配合，采取措施，做到綜合治理（lǐ）[3]。
在設（shè）置完成房屋白蟻預防化學屏障後，通常要進行土壤檢測，需要進行技術評價[4]。
物理屏（píng）障法是利用砂粒或（huò）礫石顆粒、不鏽鋼網或護板作為屏障來防止白蟻侵入的方法（fǎ）。其原理是將白蟻與食（shí）物隔開，但完全采用物理屏障（zhàng）預（yù）防建築白蟻並不適合我國國情。我（wǒ）國的房屋建築設計與白（bái）蟻預防是獨（dú）立設計（jì）、分別施工的，兩者並沒有很好結合在一起；再者物理屏（píng）障法成本昂貴，價格遠遠高於化學防治[5]。
 
經過以上分析，就目前來講，做好化學屏障是當前的發（fā）展思路，但綜合治理、環境友好型白蟻（yǐ）防治（zhì）肯定是將來的發展方向。
 
 
春夏（xià）是白蟻泛濫高峰期
 
很多人疑惑家裏的白蟻從（cóng）何而（ér）來？認為自家（jiā）住在鋼筋混凝（níng）土的世界裏白蟻是進不來的，這種想法可就大錯特錯了，白蟻的分飛蟻是有翅膀的，它可以通（tōng）過（guò）水管或者天然（rán）氣管周邊（biān）的細縫進入您的家中，仍然可以咬壞（huài）您的地板和家具，白蟻無孔不入，隻要有木質結構（gòu）的地方都可能成為白蟻的美食餐廳。
 
特別是春夏季，雨後傍晚記得要關好（hǎo）門窗，“防最為關鍵。”博（bó）來達建（jiàn）議，市民要多給房間通風透氣，保持室內（nèi）幹爽（shuǎng），同時多清理房間雜物，不給白蟻築（zhù）巢的空間。尤其是雨（yǔ）後的傍晚，要關好門窗，拉上窗簾，且（qiě）盡（jìn）量（liàng）關掉不必要的燈，並將燈調到最暗。