白（bái）蟻主要危（wēi）害（hài）在於對房屋建築的木結構和經濟植物造成損害，深圳雖然是全國數一數二的大（dà）城市，但是（shì）由於氣候原（yuán）因，白（bái）蟻泛濫的情況還是非常常見（jiàn），房屋建築發現了白蟻怎麽辦？深圳白（bái）蟻防治公司—博（bó）來達蟲害防製為（wéi）您分享：
 
加強（qiáng）質量（liàng）管理，完善房屋白蟻（yǐ）防治化學屏障
 
摘要：白蟻預防是一項係（xì）統工程，其質量的形成有一個長期的過程。在現有的技術條件下，化學屏障是目前國內（nèi）使用最廣泛也是（shì）最有效的手（shǒu）段，針對目前房屋白蟻預防工作中存在的問題，通過加強和完善白蟻預防各流程控製，建立以化學屏障為主、以（yǐ）其它屏障為輔的房屋白蟻預防屏（píng）障體係是當務之急。
 
1  白蟻防治化學屏（píng）障控製流程（chéng）
1.1  流程劃分
簡單的講，這是白蟻防治微機（jī）化（huà）管理係統（以下簡稱係統）流程，分為受理——聯（lián）係——施工——檢測——歸檔——回訪——續治七個過程，每個過程都要完成一係（xì）列的工作，通（tōng）過表格的形式反映出來。
1.2  角（jiǎo）色劃分
人員按功能分成申請人、內勤、施工人員、技術人員（yuán）、負責人、財務、所領導、檔案人員等（děng）八個角色。
1.3  流程（chéng）控製
見圖1： 圖1  房屋白蟻預防流程
 
 
2  各流程（chéng）的質量控製（zhì）
這裏的總體要求是（shì）人員有交（jiāo）接，工作有記錄，落實要及時，月月有統計，結果有通報。
2.1  內部管理階段
受理：合同分類（lèi）編（biān）號後如實（shí）輸入係統，發現（xiàn）任何不（bú）明確的地方要及時和相關單位聯係，保證（zhèng）內容的準確和完整。
收費審查：主要校對財務入賬情況，避免日後（hòu）糾（jiū）紛。
負（fù）責人審核：這是第一個質量控製關口（kǒu），由工程科負責人將（jiāng）內勤提交的合同進行（háng）全（quán）麵的校對（duì）審核，避免出現文字或技術上的差（chà）錯。
施（shī）工聯係：整個流程控製中的一（yī）個關鍵部位，由內勤（qín）根據實際情況，定期跟白蟻（yǐ）預防工（gōng）程的相關人員聯係，確定該項目的進展情況，掌握工程動態，詳（xiáng）細填寫《白蟻預防施工聯（lián）係單》。
2.2  預防施（shī）工的前期準備
2.2.1  現場勘查：項目開工前，應對現場進（jìn）行調查，並（bìng）將情況記入《現場勘查記錄表》，內容包括：工程項目現場和周圍的（de）原始地貌（mào）、植被、土壤類型、水（shuǐ）位高低等（děng）情況（kuàng）；工程項目的圖紙概況。
2.2.2  施工方案（àn）：根據工程的具體情況畫出丘形圖，製訂《施工（gōng）方案》，方案的編製人應具有高級工或助理工程師以上（shàng）職稱，具有（yǒu）較強的業務（wù）素質和技術水平，熟練掌握白蟻防治知識和房屋白蟻預防技術規程，確保方案的科學性和合理性。方案內容（róng）主要有：選用何種藥物、藥物（wù）濃度配比、確定大概藥量、工段劃分、施工程序、處理方法和（hé）安全措施。
2.2.3  場地處理：施藥前（qián）施（shī）工人員要詢問、檢查該工地有無（wú）蟻（yǐ）害史，督促承建單位相關人員對工地進行清（qīng）理，要求他們清除樹根（gēn）、樹樁和木質雜質，填寫《建設（shè）場地處理情況記錄表》，如發現蟻害要及時和滅治人員聯係。
2.3  預防施（shī）工過程的（de）質量控製
白蟻預（yù）防施（shī）工要根（gēn）據工程建設標準進行。房屋建築的所（suǒ）有室內地坪、房屋（wū）四周、基礎牆兩側、柱基和管井地（dì）坪等，均應設置水平屏障（zhàng）和垂直屏障，木門窗（chuāng）框也須施藥，最終建立一個完整的防蟻化學屏障。
2.3.1  施藥時機（jī）
地（dì）基處理：基礎底麵、側壁土壤完成（chéng）開挖後或（huò）基槽、樁（zhuāng）基回填土平整夯實後，未（wèi）作水泥硬化前，用預防（fáng）白蟻藥物對整個基礎作噴灑處理。
底層室內地坪和內（nèi）牆體處理：平整後，非架空層結構房屋（wū），應在地麵安（ān）放防潮材料或澆築混凝土板前，用預（yù）防白蟻藥物對整個地坪作噴灑處理；有架空層的房（fáng）屋，應（yīng）在安放架空板前，進行室內地（dì）坪處理，施（shī）工完成後（hòu）應立即（jí）放置架空板。
木構件（jiàn）處理：木門框、木窗框半成品或成品集中堆放後，用預（yù）防白蟻藥物作噴灑處理。
室外散（sàn）水地坪處理：藥土屏障設（shè）置應在牆體外圍清理、入戶管（guǎn）道安裝（zhuāng）、地坪（píng）回（huí）填土到位等完成後進行。藥土屏障設置完成後，應督（dū）促建築承建單位及時進行室外地坪的施工，避免藥土屏障長時間暴露導致藥效減低。
伸縮縫、沉（chén）降縫、抗震縫：應在密封前，沿縫向下灌注藥（yào）物進行施工（gōng）處理。
電源插座和配電（diàn）箱：在室內牆體（tǐ）預防白蟻施工的同時進行處理。
電梯井、管（guǎn）纜井：地坪在水泥硬化前可用（yòng）低壓噴灑法進行施（shī）藥（yào）處理。
各類埋地管（guǎn）線：出入口周圍300mm土壤或管道地溝，在鋪埋管線前（qián），可采用低壓噴灑的（de）方法進行施藥處理。
古建築屋麵：結合維修換瓦時[1]。
2.3.2  施藥部位：藥土屏障的設計應（yīng）符合表2的規定（dìng）
 
表（biǎo）2：各部位的屏障設置（zhì）類型

 
2.3.3  藥物藥量
每（měi）個批次的藥物都經過抽檢合格後才（cái）能在投入使用。
垂（chuí）直屏障的藥物使用劑量為25L/m3，處理寬度不小於（yú）150mm，緊貼基礎或基礎牆，向下延（yán）伸至基礎底腳頂端，與水（shuǐ）平屏障相連。水平屏障的藥物使用劑（jì）量為3L/m2，底層室內地坪應全部處理，外牆（qiáng）基外側地（dì）坪（散（sàn）水（shuǐ））的處理寬度不應小於300mm，深度不（bú）小於100mm。房屋三層以下（含三層）的砌體牆應進行藥物處理，處理（lǐ）高度從（cóng）地麵或露麵計，不（bú）應小於500mm。三層以下（含三層）室內管道豎井、電梯井、管溝的內壁，藥物使用量不應小（xiǎo）於1.5L/m2。木門、窗框噴灑：用（yòng）加濃配比藥液對貼牆、接地部位木門（mén）、窗框（kuàng）全麵噴灑，1Kg藥液噴1個（gè）木門框或（huò）1個木窗框。
2.3.4  施藥要求（qiú）：預防（fáng）施工組各人員要科學分工，互相配合，做到統籌兼顧。施（shī）藥時要拍攝一張現場照（zhào）片，完成後要詳細填寫《房屋白蟻預防施工單》。如果發現工程進度不符（fú）合（hé）施（shī）藥（yào）要求，要向相（xiàng）關單位負責人解（jiě）釋清楚，同時將有關信息（xī）反饋。行車和施藥過程要照章（zhāng）操作，注意安全，填寫《工程質量事故記錄（lù）表（biǎo）》。
2.3.5  現場監督：白蟻防治單（dān）位要派出人員到施工現場進行監督，內容為施工方案是否落實，施工部位、藥物、濃度、藥量是否符合規定，是（shì）否（fǒu）做到安全施藥，發（fā）現質（zhì）量問題要及時糾正。
2.3.6  隱藏工程驗收：施工人員要對隱藏工程進行（háng）驗收，填寫《隱藏工程驗收記錄表》，包含管道豎井、電梯井、管溝（gōu）、門（mén）窗洞、電源插座、配電箱（xiāng）等部位的施藥情況。
2.3.7  甲（jiǎ）方驗（yàn）證：每次白蟻預防施工完成後（hòu）都要（yào）建設單位或承建、監理單位負責人簽字驗收，加蓋公章。
2.3.8  竣工通知：白蟻（yǐ）預防工程竣工後，經建設、承建或監理單位驗證，由施工人員填寫《白蟻預（yù）防工程竣工通知書》，將通知書發給建設單（dān）位（wèi），帶（dài）回有領取人（rén）簽字的存根。
2.3.9  服（fú）務質量反（fǎn）饋（kuì）：為了加強行風建設（shè），實現（xiàn）服務質量（liàng）的規範（fàn）化、測評化和社會化，每個工程項目完工後都必（bì）須向相關（guān）單位發出《白蟻預防工程竣工征求意見（jiàn）表》，對服務質量進（jìn）行測評，其中要有相關人員和單位的簽（qiān）字蓋章。
2.4  預防施工後的質量驗收
對已施藥的預防工程進行色譜抽樣檢測。比例（lì）不少於10%，根據檢測結果，不合格的要返工且還要根據情節采取相應的處罰。
合同麵積範圍內所有樓幢基礎、木構件都施藥完畢後由施工人員填寫《白蟻預防工程竣工報告單（dān）》，進行再次驗收。驗收後（hòu）的工程項目發給《白蟻預防工程合格證》，作為產權登記的一項材料。
2.5  回訪複查
對已預防施藥的建築物進行蟻情複查，是房屋建築白蟻預防的後（hòu）續服務主要（yào）內容。竣工二年後（hòu）電話回訪，其後按合同簽訂之（zhī）日起計算，每隔五年上門一次，共3個回訪周期。《白蟻預防（fáng）工（gōng）程回訪複查（chá）表》輸入係統後交（jiāo）檔案管理人員歸檔；如（rú）發（fā）現蟻情（qíng），則及時給予無償滅治。
 
 
3  白蟻防治質量問題的處理機製
3.1  質量問題的成因
引起質量問題的原因錯綜複雜，歸納起來往往有以下幾個因素：
主觀因素：包括建（jiàn）設、承建或監理單位的不重視，施（shī）工人員的質量意識、敬業精神缺乏（fá）等。客觀因素：有方案設計差錯、施工與管理不到位、藥物不合格、受自然環境條件影響等[2]。
3.2  處理（lǐ）方案
補防處理，垂直屏障、水平屏障的補防按照50—100cm的間距，深30—50cm鑽孔壓注法處理。門窗框的接地部位同樣（yàng）用壓注法處理。
返工處理，驗收不合格（gé）的要重新施工。
監測處理，埋設監控裝置，定期檢查。
 
 
4  討論（lùn）
根據房屋的性質（zhì）、使用（yòng）功能、結（jié）構（gòu）形（xíng）式（shì）、裝修特點、基礎類（lèi）型、周圍生態環境、白蟻危害種類和施工條件等因素，要因地（dì）製宜采取不同的白（bái）蟻（yǐ）預（yù）防工程技術措（cuò）施方案。對於舊城區的改建房屋，特別是原來曾有發生蟻害（hài）的地段要采取嚴格的防治措施。
施工人員在施藥的同時要及時告知建設單位、承建單位或監理單位有關預防白蟻的一（yī）些注意事項，從設計（jì）、施工到地基的清理等多方麵配合，采取措施，做到綜合治理[3]。
在設置完成房屋（wū）白蟻預防化學屏障後，通常要進行土壤檢測，需要進行技（jì）術評價[4]。
物理屏障法是利用砂粒或礫石（shí）顆粒、不鏽鋼網（wǎng）或護（hù）板作為屏（píng）障來防止白蟻（yǐ）侵入（rù）的方法。其原理是將白蟻與食物隔開（kāi），但完（wán）全采（cǎi）用物理屏障預防建（jiàn）築白蟻並不（bú）適（shì）合我國國情。我國的房屋建（jiàn）築設（shè）計與（yǔ）白蟻預防是獨（dú）立設計、分別施工的，兩者並沒有很好結合在（zài）一起；再者物（wù）理屏障法（fǎ）成本昂貴，價格遠（yuǎn）遠高於化學防治[5]。
 
經過以上（shàng）分析（xī），就目前來講，做好化學（xué）屏障是當（dāng）前的（de）發展思路，但綜合（hé）治理、環境友好型白蟻防治（zhì）肯（kěn）定（dìng）是將來的發展方向。
 
 
春夏（xià）是白蟻泛（fàn）濫高（gāo）峰期
 
很多人疑惑家裏的白蟻從何而來？認為自（zì）家住在鋼筋混凝土的世界裏白蟻是進不來的，這種想法可就（jiù）大錯特錯了，白蟻的分飛蟻是（shì）有翅膀的，它可以（yǐ）通過水管或者天然氣管周邊的細縫進入您的家中，仍然可以咬壞您（nín）的地板和家具，白蟻無孔不入，隻要有木質結（jié）構的地方都可能成為白蟻的美食餐廳。
 
特別是春（chūn）夏季，雨後傍晚記得要關好門窗，“防最為關鍵。”博來達建議，市民要多給（gěi）房間通風透氣，保持室（shì）內幹爽，同時多清理房間（jiān）雜物，不給白蟻築巢的空間。尤其是（shì）雨後的傍晚，要關好門窗，拉上窗簾，且盡量關掉不必要（yào）的燈，並將燈調到最暗（àn）。